Las hipotecas suben en mayo un 11,7%, pero cae la media del préstamo hasta 126.000 euros

Los nuevos préstamos hipotecarios concedidos el pasado mayo aumentaron un 11,7% interanual, hasta los 20.391 contratos, según los datos de los notarios. La hipoteca media se situó en los 125.738 euros, lo que supone un 2,6% interanual menos. Mientras, las compraventas se dispararon un 17,5% con más de 47.000 transacciones, con un precio medio de 1.318 euros/m2, una subida del 0,3%.

El mercado hipotecario se mantuvo activo durante el pasado mes de mayo. Los préstamos concedidos para la compra de una vivienda se incrementaron un 11,7% interanual, hasta los 20.391 préstamos, el segundo mejor mes en lo que va de 2017.

Mientras, la cuantía media de las hipotecas de mayo alcanzó los 125.738 euros, una caída del 2,6% interanual, y suma cinco meses consecutivos de bajadas en el promedio que las entidades prestan a los usuarios.

El porcentaje de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,3% del total de compraventas durante el quinto mes. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,7%.

Las compraventas aumentan un 17,5%

El quinto mes del año recuperó la senda positiva con un incremento de las transacciones del 17,5%, tras la caída producida en abril, del -0,6%. Durante mayo se vendieron 47.145 viviendas, la mayoría de ellas pisos de segunda mano.

Todas las compraventas según la tipología de vivienda crecieron durante el mes de mayo. la venta de pisos mostró un incremento interanual del 18,1%, mientras las viviendas unifamiliares aumentaron un 14,8% interanual.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado subió apenas un 0,3% respecto a mayo de 2016, hasta los 1.318 euros/m2. Aquí si hubo disparidad en cuanto a la tipología. Mientras los pisos subieron un 1,6%, la vivienda unifamiliar cayó un 3,5%.

En cuanto a los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.448 euros (1,4% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.798 euros (3,4% interanual).

Source: IDEALISTA